房地产金融持续收紧,资金紧张的房企会不会降价促销

作者:admin| 发表于2019-08-28 18:01 点击数:

就大型房企而言自身融资渠道较广,资金储备也很充足,他们的日子明显好过一些。在融资渠道收紧之后一些中型以及小型房企可能会压力倍增而淡出楼市,这样一来留给这些龙头大房企的空间和机会就会更多。而这也恰好符合今后楼市的发展趋势,把行业留给好的房企,掺和的人少了建设的规模也就下来了,最后整个房地产开发的热度也就逐渐降下来了。

其实,当前的政策环节下房企想要降价促销都没有那么容易。首先,今年以来关于房地产企业违规降价的消息已经发生了几起。房企的降价如果幅度将达就会冠以扰乱市场的名头,并且在防止房价大起大落的调控背景下,房企想要靠降价促销突围没有那么容易。其次, 爱棋牌游戏部分精装房的项目会考虑到精装改毛坯降价, 大棋牌这个降价幅度很明显, 网络棋牌开发但是就算政策方面允许前期业主也未必会同意,现金电玩打鱼类似于这样的降价维权事件一直都在发生。最后, 爱棋牌游戏降价促销就能有人买账?现在的楼市销售情况就是这样,面对面棋牌游戏销售情况好的地区房子需要抢,销售情况不好的地区市场需求本来就下降了,已经不是价格能影响销售的了。并且对于房企来说守住自己最后的价格也许要有机会,但如果自己放弃了之后可能就再也起不来了。所以说,房企因为资金紧张想要降价促销的想法可能会有,但实际实施的过程中是会有重重阻力的。

房地产的有效运作靠的就是资金的支持,因为房地产行业前期投入大,资金回笼有明显周期。同时各房企摊子大,资金压力就越来越明显。所以说房地产金融给房地产的发展带来了不小的推动。房地产对于我国经济的发展和城市的建设起到了十分重要的作用,但这绝对不是房地产行业冒进的挡箭牌。在维持房地产行业稳定的大政策之下,只有限制住房地产行业的融资渠道才能有效地抑制该行业的热度。

今年以来政策对于房地产行业的融资渠道管理不断收紧,从开发贷的持续限制到下半年对部分信托公司房地产信托的全面暂停,房地产行业融资渠道越收越窄。那么在房产融资渠道收窄的情况下,房企勒紧裤腰带的同时,这些房企会不会因为自身的资金问题而大面积的降价促销呢?

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